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Monthly Archives: September 2017
창문만 잘 커버해도 여름 더위 막을 수 있어
차양·커튼·블라인드·반사필름 열 발생 줄여 천장 팬 추가 체감온도 ‘뚝’ 에너지·돈 절약 연일 90도가 넘는 요즘 하루종일 에어컨을 켜면 공과금은 몇 배나 더 나오고 실내는 여전히 더운 경우가 많다. 집에 설치한 블라인드, 커튼 및 기타 창문커버를 현명하게 사용하면 집안을 시원하게 유지하고 전기료도 낮추는데 도움이 된다. 연방에너지부(The Department of Energy)는 적절한 창문 커버로 열 발생량을 최대 77%까지 줄일 수 있다고 밝혔다. 또한, 창문커버는 겨울에도 집안의 열손실을 …
첫 주택구입자가 챙겨야 할 것들
3~6개월치 생활비 마련, 다운페이도 저축 난생 처음 주택을 구입한다고 하면 당연히 들뜰 것이다. 드디어 아메리칸 드림을 이루는 것이니 말이다. 그런데 집 주인이 되기 위한 재정적인 준비가 제대로 이뤄지지 않은 가운데 덤볐다가는 자칫 악몽으로 끝날 수도 있기 때문에 신중해야 한다. 당연히 둘러보게 될 ‘꿈의 집’과의 사랑에서 실패하고 싶지 않을 것이다. 그렇기 때문에 부동산 에이전트에게 연락을 하기 전에 다음 5가지를 염두에 둬야 한다. ■확실한 수준의 필요 …
초소형 주택 ‘타이니 홈'(Tiny Home) 열풍 전국 확산
최근 전국 주택시장에서 초소형 주택을 지칭하는 ‘타이니 홈’(tiny home) 열풍이 거세다. 반짝 왔다 사라질 것으로 예상됐던 타이니 홈 열풍이 이제는 주택 시장에서 하나의 마켓 세그먼트로 자리를 잡았다. ■주요 주택 세그먼트로 자리 잡아 TV 주택전문 채널에서는 여러 개의 타이니 홈 채널들이 인기리에 방영되면서 고정 인기 프로그램으로 자리를 잡았다. 통상 타이니 홈은 실내 면적이 100~400스퀘어피트 이하인 주택을 지칭한다. 그중에서도 200~300스퀘어피트 주택들이 가장 인기다. 미국에서는 살고 있는 …
상업용 부동산 투자시 ‘캐시 온 리턴’도 고려
실제 투자액 대비 수익률 알 수 있는 지표 Q: 상가에 투자하려고 하는데 상가에 투자할 때는 일반적으로 캡레이트를 중요하고 보는 것으로 알고 있습니다. 그런데 캡레이트 외에도 ‘캐시 온 리턴’이라는 것도 중요하게 고려해야 한다고 말하는데, 캐시 온 리턴이 뭔가요? A: 상가나 아파트, 오피스건물 등 상업용 부동산에 투자할 때 가장 기본적으로 보는 것은 캡레이트(CAP rate)이다. 캡레이트는 투자 대비 수익률로, 상업용 부동산 투자시 기대할 수 있는 수익률을 보는 …
