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Category Archives: 미국 부동산 매매 노하우

플리핑

주택 플립을 성공시키는 5가지 팁

내슈빌의 한 에이전트는 “첫 번째 플리퍼들의 가장 큰 실수는 주방 카운터톱을 비싼 대리석으로 수리하는 일이다. 멋지고 튼튼한 카운터면 족하다.

셀러에게 전하는 ‘러브 레터’ 잘못 쓰면 ‘독’

전액 현금 오퍼 조건은 셀러가 좋아할 만한 조건이지만 리스팅 가격이 높다는 내용을 굳이 러브 레터에 밝힐 필요는 없었던 것이다

프로퍼티

콘도 구입하기 전에 알아야 할 사항들

건축학적 특징 때문에 콘도는 단독주택보다 더욱 이웃이 중요하다. 대부분의 경우 많은 콘도 거주자들은 새로운 이웃에 대해 호의적이

적절한 바닥재 주택 가치 높인다

카펫은 많은 바이어들이 구입하려는 주택의 바닥재로 기대하지 않는다. 대부분의 바이어는 리빙룸 같은 주택의 주요 공간은 하드우드가 깔려있기를 원

주택구입시 주의해서 살펴봐야 할 주요 결함

미국에서만 터마이트 처리 공사로 연간 약 20억달러의 비용이 발생한다고 한다. 터마이트와 관련된 문제는 가장 흔한 주택 결함이지만 일반인들의 눈으로는 잘 발견할 수 없는 것이 문제점

오픈하우스 기회, 셀러가 최대한 활용하는 방법

오픈하우스를 아무리 잘 준비해도 방문자가 없으면 말짱 헛것이 되고 만다. 오픈하우스 개최전 오픈 하우스 일정을 최대한 널리 홍보하

집 빨리 팔려면 적정한 가격 산정이 중요

지역 시세가 반영된 주택 가격을 예측할 때 ‘컴스’(COMPs: ‘Comparables’의 약자)가 활용된다. 컴스는 같은 지역에서 이미 팔렸거나 매물로

첫 주택구입자가 흔히 저지르는 7가지 실수들

TV 쇼를 보면 쉽게 벽을 허물고, 땅을 파헤치지만 현실은 다르다. 집이 가진 근본적인 문제점은 그리 쉽게 고쳐지는 게 아니고 무엇