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주디 리’s 미국 부동산 Blog
주택 구입 직후 챙겨야 할 사항
주택 구입 후에도 해야 할 일들이 산더미처럼 많이 남아있기 때문에 힘든 과정을 거쳐 내 집 마련에 성공했다고 해도 너무 기뻐할 수만은 없습니다. 오늘은 뱅크레잇닷컴이 소개하는 주택 구입 직후 챙겨야 할 사항을 정리해봅니다.
제값 받고 집을 팔 수 있게 도와주는 오픈 하우스 준비법
다. 보다 효과적으로 집을 판매하기 위해 셀러들이 준비해야 할 것은 다양하지만 팬데믹 이전과 가장 큰 차이는 오픈 하우스다. 비대면이 생활화된 팬데믹 동안은 오픈 하우스가 예약제로 운영되는 등 제한 사항이 많았지만 이젠 주말 오픈 하우스를 심심찮게 볼 수 있게 됐다.
주택 시장에서 성공하는 셀러만의 비결
불과 1년 전 집을 내놓기만 하면 팔리던 시기는 이제 끝났다. 집을 파는 일이 예전만큼 쉽지 않다. 주택 시장 열기가 식으면서 기대치를 낮춰야 하는 것은 물론 새로운 판매 전략 없이는 집을 팔기 쉽지 않다.
주택 구입 시 에이전트에게 반드시 물어봐야 할 사항
오픈하우스는 집을 파는 데 도움이 되지만 낯선 사람에게 집을 공개해야 하기 때문에 주의할 점도 많다. 오픈하우스의 유래와 다양한 형태로 진화한 최근 오픈하우스 모습 등을 살펴본다.
오픈하우스가 돌아온다
오픈하우스는 집을 파는 데 도움이 되지만 낯선 사람에게 집을 공개해야 하기 때문에 주의할 점도 많다. 오픈하우스의 유래와 다양한 형태로 진화한 최근 오픈하우스 모습 등을 살펴본다.
Z세대 첫집 장만 어떻게 할까
부동산 전문가들은 첫집으로는 힙하고 비싼 동네보다는 집값이 상대적으로 저렴한 이제 막 개발되고 있는 동네를 고려해볼 것을 권유한다. 이런 개발 지역은 인기 지역과 가까워 집값이 오르는데 그리 오래 걸리지 않아 처음엔 조금 불편하더라도 비교적 빠른 시간 안에 적잖은 자산을 손에 쥐게 될 수 있어 첫집으로 적합하다고 조언한다.
집을 팔 계획인 셀러들이 고려할 사항
집을 파느냐 안 파느냐의 문제는 개인적인 상황에 달려있지만 경기 침체가 올 것이 확실하다면 일반적으로 집을 빨리 처분하는 것이 좋다. 특히 다운사이즈를 계획 중이라면 경기 침체기에도 집을 팔아 재정 여유분을 확보해두는 것이 경기 침체 대비하는 방법으로 여겨진다.
주택 가치 상승 효과가 높은 리모델링 공사
기존 주택 보유자들은 큰 집을 이사 가는 대신 현재 살고 있는 집을 고쳐서 당분간 거주하는 경우가 많다. 인건비와 자재비가 크게 올라 리모델링 결정도 쉽지 않다. 반드시 필요한 리모델링만 실시하고 들어가는 비용과 리모델링 후 기대되는 가치 상승 효과 등을 잘 따지는 지혜가 무엇보다 필요한 시기다.
