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Category Archives: 미국 부동산 소식

다운페이

고이자율 시대 이자율 샤핑의 중요성과 요령

앞으로 이자율이 급등세가 이어질 전망으로 이자율 샤핑은 이제 선택이 아닌 필수가 됐다. 그럼에도 불구하고 이자율 샤핑에 쓰는 시간이 가전제품을 구입할 때보다 적다는 조사 결과도 있다. 재정 전문 머니 매거진이 고이자율 시대 이자율 샤핑의 중요성과 요령을 소개했다.

플리핑

재고 부족 시대에 현명하게 리모델링 하는 법

현재까지도 공급 부족 상황은 크게 나아지지 않아 리모델링을 계획하는 주택 소유주들은 올해 리모델링을 할지 말지 고민이 깊어지고 있습니다. 그러나 현 상황 속에서도 꼼꼼하게 계획하고 준비하면 원하는 예산 안에서 리모델링이 가능합니다.

새해맞이 우리집 점검 리스트

큰 돈이 들어가는 공사나 업그레이드의 경우는 재정 계획도 세워야 하는 등 주택 관련 새해 결심은 그리 간단치만은 않지만 삶의 질은 물론 주택 가치와도 밀접한 관련이 있다보니 새해 계획 중 중요한 부분을 차지한다.

미리 살펴보는 2023년 주택 시장

‘모기지 은행업 협회’(MBA)의 마이크 프래탠토니 수석 이코노미스트는 “주택 시장은 최근 나타난 모기지 이자율 하락 현상을 반기는 분위기”라며 “모기지 이자율이 정점을 지났고 미국 경제가 내년 침체에 접어들 수 있다는 우려가 반영된 현상”이라고 설명했다.

주택 다운사이징 시 고려해야 점

집을 줄여 이사하면서 이 집이 내 삶에 마지막 집이라 단정지을 필요는 없다. 작은 집이 자신에게 맞지 않을 수도 있고 부동산 시장 상황이 변화하면서 다시 이사할 수도 있기 때문이다.

주택 구입 오퍼를 제출하기 전 확인해야 할 사항

주택 구입을 위한 오퍼를 제출하기 전 이 집이 내 집이다’란 확신이 서야 한다. 확신 없이 무작정 오퍼만 제출했다가는 후회로 이어지기 쉽다. 우리 가족에게 적합한 집인지 확인하려면 철저한 조사가 필요하다.

이사와 리모델링을 결정할 때 고려할 사항

취학을 앞둔 자녀가 있지만 지역 학군이 마음에 들지 않는 경우도 이사를 결정할 수밖에 없는 상황이다. 너무 무리한 주택 구입으로 ‘하우스 푸어’(House Poor)로 살고 있다면 현재 살고 있는 집을 팔고 부담이 적은 집으로의 이사가 고려된다.

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고금리 시대에 모기지 이자율 인하 전략

최근 중고차 가격이 크게 오른 틈을 타 타지 않는 차를 팔아서 다운페이먼트 마련에 활용하는 바이어도 많다. 지자체별로 시행하는 다운페이먼트 지원 프로그램을 알아보는 것도 좋은 방법이다.