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주디 리’s 미국 부동산 Blog
대통령 선거 앞둔 올해 하반기 주택 시장 현황
주택 시장이 하루아침에 바이어에게 유리한 상황으로 바뀔 것이란 기대는 아직 이릅니다. 부담 없이 내 집 마련에 나서려면 모기지 이자율 하락, 매물 증가, 주택 가격 하락 등 해결돼야 할 현안이 아직 많이 남아 있습니다.
주택 판매, 적절한 타이밍을 고르는 것이 중요하다
내놓은 집이 빨리 팔려야 하고 높은 가격을 받아야 잘 팔렸다고 할 수 있다. 그렇다면 집을 언제 내놓으면 잘 팔 수 있을까? 이에 대한 답은 한마디로 정의하기 힘들다.
주택보험료, 주택 관리상태 나쁘면 올라간다
최근 주택 보험료 급등세의 직접적인 원인은 해마다 끊이지 않는 대규모 자연재해다. 하지만 자연재해 외에도 부실한 주택 관리로 인해 주택 보험료가 인상되는 경우도 많다. 주택 보험 갱신을 앞두고 드론과 인공위성 사진까지 동원해 주택 관리 상태를 점검하는 보험 회사도 있을 정도다.
2024년 하반기 주택 시장 전망
매물 부족 현상이 해결되지 않는 한 주택 가격 상승세는 막기 힘들 것으로 보인다. 특히 올해 하반기에는 부동산 중개 수수료와 관련된 새 규정이 실시될 예정으로 이에 따른 일부 혼란도 예상된다.
각 질문에 대한 에이전트의 적절한 답변
고객이 궁금해하는 사항도 주택 시장 상황과 시대에 따라 변하기 마련입니다. 그리고 경험이 풍부하고 유능한 에이전트라면 고객이 던지는 질문에 적절히 대답할 수 있어야 합니다.
보안 카메라가 설치된 집을 보러 갈 때 주의해야 할 사항
오픈 하우스는 매물로 나온 집을 부담 없이 볼 수 있는 기회다. 그런데 최근 집집마다 보안 카메라를 설치하면서 집을 보러 가서 말과 행동을 조심해야 한다.
이사철 맞이 주방용품을 기능적으로 정리하는 요령
본격적인 이사철이다. 이사는 준비에서부터 정리까지 일이 끊이지 않는 작업이다. 준비와 정리 중 굳이 더 중요한 작업을 꼽는다면 정리다. 어떻게 정리하느냐에 따라 새집에서 삶의 질이 달라진다.
안 팔리는 매물 ‘보석’일수도, 팔리지 않는 매물의 특징
이사 수요가 몰리는 여름철에는 이사 비용이 평소보다 오르기 마련이다. 이사 비용도 수요와 공급에 의해 결정되기 때문이다. 본격적인 이사철이라도 주말보다는 주중, 그리고 월말과 월초에 비해 중순에 이사하면 비용이 그나마 저렴한 편이다.
