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주디 리’s 미국 부동산 Blog
내 집 마련 방식을 조금만 바꿔보자
모기지 이자율이 오르는 것은 막을 수 없지만 나에게 적용되는 이자율을 낮출 수 있는 방법은 있다. 대출 은행들이 적용하는 이자율은 바이어의 부채 규모, 크레딧 점수, 소득 등을 기준으로
다운페이 지원 늘리고 별채 그랜트 더 주고
가주주택금융국(CalHFA)은 오늘(4일)부터 첫 주택 구매자를 대상으로 집값의 10%를 다운페이로 지원하는 ‘포기버블에퀴티빌더 론(Forgivable Equity Builder Loan)’의 신청을 웹사이트(www.calhfa.ca.gov)를 통해 받는다.
주택 구입시 다운페이먼트 마련이 가장 큰 스트레스
주택 구입을 가로 막는 대출 형태는 구입 가격대에 따라 조금씩 달랐다. 30만 달러 미만의 저가대 주택을 구입한 구입자는 주택 구입 시 주로 의료비 부담으로 인해 어려움을…
‘내 손안의 에이전트’ 부동산 앱
지금부터 서둘러 절세 항목을 찾아야 올바른 절세 혜택을 누릴 수 있다. 2018년 대대적인 세법 개정이 있었는데 주택 보유 납세자 대부분이 여전히 개정 세법의 영향을 받고 있다.
주택 보유자들이 누릴 수 있는 절세 항목
지금부터 서둘러 절세 항목을 찾아야 올바른 절세 혜택을 누릴 수 있다. 2018년 대대적인 세법 개정이 있었는데 주택 보유 납세자 대부분이 여전히 개정 세법의 영향을 받고 있다.
내 집 마련에 적응해야 할 새 룰
부동산 거래의 묘미는 협상에 있다. 가격을 포함, 여러 조건을 주고받는 ‘밀당’ 과정을 통해야 계약이 체결될 확률도 높아진다. 그래서 셀러가 내놓은 가격대로 오퍼를
결함으로부터 집을 보호하고 가치도 높여주는 교체 항목
온수 저장 방식의 워터 히터는 정기적으로 관리했을 경우 평균 수명이 약 6년~12년이다. 순간 온수 방식의 탱크리스 워터 히터의 수명은 평균
집을 내놓기 전에 고려해야 할 사항
◇ 집 팔고 얼마나 남을까? 모기지 대출이 남아 있다면 현재 남아 있는 ‘주택 순자산 가치’(Home Equity)가 얼마쯤 될지 먼저 알아봐야 한다. 순자산 가치는 주택 시세에서 모기지 대출 잔액을 뺀 금액으로 이 금액이 충분해야 주택 처분 비용과 새 집 구입 비용 등을 부담할 수 있다. 모기지 서비스 업체가 매달 보내오는 페이먼트 고지서를 통해서 확인할 수 있고 은행 측에 직접 문의해도 제공받을 수 있다. 모기지 대출 …
