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Monthly Archives: September 2024
가파른 모기지 이자율 하락세, 향후 모기지 이자율 전망
연준의 기준 금리 인하로 대출 비용이 낮아지면 신규 주택 공급 증가가 기대된다. 높은 이자율로 새집 구입을 꺼렸던 기존 주택 보유자가 집을 내놓기 시작하면 재판매 주택 매물 부족 현상도 해소될 어느 정도 해소될 것이란 기대가 크다
최근 신규 주택 디자인 트렌드
주택 건설 업계도 최근 몇 년간 인플레이션에 따른 극심한 어려움을 겪었다. 공급망 대란으로 건축 자재가 제때 조달이 안 되는 것은 물론 자재비가 급등해 어쩔 수 없이 신규 주택 분양 가격을 인상해야 했다.
주택시장 침체? 오히려 집값 상승 요인들이 더 크다
자본주의 시장 경제 체제에서는 수요와 공급이 가격을 결정한다. 주택 가격이 10년 넘게 장기 상승세를 이어가는 것도 바로 수요와 공급의 균형이 깨졌기 때문이다. 올해 들어 주택 매물이 증가하고 있지만 공급 속도는 수요를 따라잡기에 턱없이 더디다.
내년에 가치가 오를 것으로 기대되는 부동산 형태
주택 거래 감소에도 불구하고 매물 부족 탓에 주택 시장은 여전히 셀러스 마켓이다. 내년 주택 구입을 계획 중인 바이어에게는 희소식으로 지금부터 주택 구입을 철저히 준비한다면 성공적인 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있겠다.
캠퍼스 타운, 은퇴자 주거지로 떠오른다
조용한 동네에서 은퇴 후 여생을 보내려는 시니어가 있는가 하면 활동적인 시니어는 젊은 세대와 어울릴 수 있는 지역을 은퇴지로 원한다. 젊은 세대와 어울리며 문화를 교류할 수 있는 지역으로는 대학가가 제격이다.
