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상업용 부동산 투자시 ‘캐시 온 리턴’도 고려
실제 투자액 대비 수익률 알 수 있는 지표 Q: 상가에 투자하려고 하는데 상가에 투자할 때는 일반적으로 캡레이트를 중요하고 보는 것으로 알고 있습니다. 그런데 캡레이트 외에도 ‘캐시 온 리턴’이라는 것도 중요하게 고려해야 한다고 말하는데, 캐시 온 리턴이 뭔가요? A: 상가나 아파트, 오피스건물 등 상업용 부동산에 투자할 때 가장 기본적으로 보는 것은 캡레이트(CAP rate)이다. 캡레이트는 투자 대비 수익률로, 상업용 부동산 투자시 기대할 수 있는 수익률을 보는 …
